星河城的业主有福了——高新区2万方商业项目批后规划公示了

发布时间： 2020-04-10 11:40:40

来源：原创

分类：本地楼市

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近日，小编从济南市规划局网站了解到，莱芜高新区又一重要项目发布了规划批后公告。公示项目为商业项目，位于莱芜市高新区龙潭东大街以北，龙崮河以南，怡和缘以东，也就是星河城北侧的农信社地块。

高新区作为莱芜地产市场的核心板块，其环境资源、教育资源、交通资源等优势吸引了大量的购房需求汇集于此，这一板块优势巨大，但劣势同样明显。作为莱芜近几年的重点发展板块，整个板块各项配套逐步的完善，但商业配套发展一直滞后，高新区各项目虽然都有一定的商业配套规划，但普遍体量较小。碧桂园·凤凰广场作为本区域最大的商业项目，其成形、成熟尚需时日。在高新区一直缺少类似银座、茂业的商业核心。

项目名称：诚达广场项目

建设单位：山东莱芜农村商业银行股份有限公司

项目概况：

该项目位于莱芜高新区龙潭大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东，用地面积为15810.5平方米，总建筑面积约23767.81平方米，其中地上面积约18295.35平方米，计容建筑面积约21285.52平方米，地下建筑面积约5472.46平方米，容积率1.35,建筑密度24.08%,绿地率20.25%。

（项目效果图）

（项目区位图）

本次农信社地块批后规划公示的发布，2万方的商业规划给高新区房地产市场未来的发展带来极大的利好。作为本地块周边的星河城、八区无疑是受益最大的。受此影响玉龙湾、绿城·诚园、中洋·悦澜府等在售及即将入市项目接下来的价格是否会出现新的变化也值得我们关注。

2020年莱芜高新区项目扎堆入市，但多为住宅项目，整个区域市场竞争极为激烈。诚达广场项目作为区域内少有的商业项目，对整个区域商业配套的提升有极大的推动意义，它的到来能否使高新区的市场格局出现新的变化呢，我们拭目以待？

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