莱芜拼团购房107群（94）

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疫情过后：我们该选择什么样的房子？

发布时间： 2020-02-22 11:46:54

来源：楼盘网

分类：本地楼市

5390次浏览

没房子叫返程，有房子叫回家

没房子被劝返，有房子会放行

这场疫情，最深的体会是

有房才有家，才能回家

房子的重要性，体现的淋漓尽致

有人说：

经过这次疫情

明白了一个道理

那就是一定要买房子！

租着别人的房

就算是天灾来了也得房东说了算！

经历这次疫情之后

到底该选择什么样的房子呢？

物业将升级为重要指标

一直以来，物业在选房序列中，并不显眼，相比之下，大家更在意的是物业费贵不贵。

但此次疫情，好的物业公司不论是应对措施，响应时间还是管理水平都甩了差的物业好几条gai。

有的小区直接采用“封闭式”管理的，进出人员一律测试体温，向住户科普防疫知识，小区内全方位无死角消毒，并对电梯按钮、门把等高频触点进行专项防护。

有的小区物业对重度疫区人员进行24守护，以备及时控制疫情源，避免扩散更厉害的小区物业，还提供有口罩消毒物品发放，和代买菜等让人眼馋的服务。

这种堪比救命的操作，在网上圈粉无数，引来大家纷纷点赞。不难预见，疫情结束后，那些配备有好物业的项目，即将成为购房者的新宠儿。

低密小区将受到更多追捧

低密意味着更少的人群与更广阔的空间，原本这是舒适度的关键指标，在此次的“防疫”战中，它的安全性也得到显现。

基于新型肺炎此类的传染病，由于主要通过飞沫与接触传播，身处聚集的人群中，更容易感染上病毒。

而容积率与建筑密度低的小区，拥有人群密度小，住户占有空间较大等优势，在被传染的风险系数上，无疑比密度高，住户多的小区要低上不少。

因此，在这种情况下，兼具舒适度与传染隐患低的低密小区，自然会受到更多人的推崇。

户型的需求将发生改变

过去买房，我们更多的是考虑地段、、交通等因素，为了这些可以牺牲掉户型的面积大小、功能区间、布局设计、通风采光等，甚至抱着只要地段好，是个窝就可以的想法。

当这一次疫情来临，全国人民被迫在家坐起了“素月子”。悠长的假期，让不少人把房屋的各个角落都逛得清清楚楚、明明白白，也才体会到小房子户型功能设计不合理带来的不良体验。小居室羡慕有大阳台花园的、大阳台花园的又羡慕回了乡下，住起了独栋“别野”的朋友们。

不少平时没发现的户型缺点，随着这次与家人的相处中显露出来。比如，客厅的面积应该满足家人社交的要求，比如家里的小孩需要可供玩乐的功能室，比如想拥有可以晒太阳的花园或者阳台等等。

相信受到这段时间的影响，大家眼中的房子将不仅仅是劳累一天后的休息场所，今后在买房过程中，那些能满足家庭社交、各类生活以及娱乐场景等相关需求的户型，或将得到更多的选择。在资金充足的情况下，可以优先考虑大户型，或者是别墅和大平层等产品。

拥有丰富社区配套的健康生态盘

除了居住面积和社区容积，小区内外部的配套设施，也是重要关注部分。

拥有社区医疗、健身跑道等小区，可以帮助大家足不出户就能达到强身健体的目的，增加抵抗力，还能打发无聊时间。

尤其是配套丰富的社区大盘，它们自带各种风景，即使不出大门，在小区逛上一圈，也能拥有外出的放风的感觉，更别提那些有水有湖的，在社区就跟逛公园似的，让人非常羡慕。

买房的时候大家都会考虑到的是价格和配套之间的权衡。配套齐全的地段通常都不会太便宜，而价格异常便宜的小区周边定然是配套不够齐全的。

经此一疫之后，很多购房者可能都会理性的去考虑这件事，小区周边必要的生活配套是一定要有的，另外有没有医疗配套也成为了一个关键性的因素，即便没有医院，但也需要有能够快速达到医院的交通配套。

更加关注社区周边环境

靠近公园、离医院不远不近，小区绿化良好的社区，更适合生活。

对于购房者来说，有一套环境好、物业好、建筑品质好的房子，同时还能兼顾通勤和上学，这才是完美房子。

在疫情之下，只有拥有自己的房子，才能避免受到无家可归的痛苦，租房并不能解决一切。

经过此“疫”，有一句话说的很有道理：房子，真的是你最后的避难所。不管是自己居家隔离，还是异地返程复工，没有房子，你连个栖息之所都没有。

拥有自己的房子，别人无法剥夺你正常回家的权利。这份安全感，是租房子住完全比不了的。

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责任编辑： laiwuadmin1

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