雪野湖新添商业综合体！桃花源江南里批前规划出炉！

发布时间： 2018-12-11 09:18:18

来源：网站

分类：房产楼讯

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雪野旅心生向往，山与水的结合更是营造了一方天然的美景，现在越来越多人考虑在这里置业。今天小编从规划局得知：《雪野湖桃花源江南里修建性详细规划、建筑设计方案调整及建设工程规划许可批前公示》，详情如下：

项目名称：雪野湖桃花源江南里建设项目

建设单位：山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司

公示类别：修建性详细规划、建筑设计方案调整及建设工程规划许可变更

公示时间：2018年12月04日—2018年12月12日

为提高城市规划的透明度，保障广大市民的知情权，参与权和监督权，维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益，现对雪野湖桃花源江南里建设项目修建性详细规划、建筑设计方案调整及建设工程规划许可变更进行批前公示，公示期为本公示发布之日起七个工作日

项目概况：

该项目位于雪野湖东岸、环湖路以西、北白座村以南；规划用地面积为73334平方米；总建筑面积为42238.56平方米，主要建设院落式公寓、商业街、精品酒店及物管用房。该项目原修建性详细规划及建筑设计方案已经审定且已核发《建设工程规划许可证》。近年来，雪野旅游区管委会以打造国家级旅游度假区为目标，管委会要求该项目提升酒店品质，提高雪野湖知名度，满足更多游客度假需求。为此，我单位引进西班牙美利亚酒店管理公司以适应创建要求。现将该项目修建性详细规划及建筑设计方案调整情况说明如下：

1、该项目中院落式公寓、商业街及物管用房的面积、位置、风格保持不变；精品酒店的层数、风格保持不变。本次调整内容主要为精品酒店。

2、主要经济技术指标：总用地面积73334㎡(不变)，总建筑面积由37753.56㎡调整为42238.56㎡(增加4485㎡)；地上建筑面积由33623.84㎡调整为35162.84㎡(增加1539㎡)；地下建筑面积由4129.72㎡调整为7075.72㎡(增加2946m)；容积率由0.49调整为0.55(提高0.06)；建筑密度由28%调整为30%(提高2%)；绿地率30%(不变)，酒店层数保持不变(地上5层，地下1层)，各项指标均符合规划条件要求。

本次规划许可批前公示主要是调整精品酒店的面积，其他产品未做调整，旨在提升酒店品质，提高雪野湖知名度。桃花源江南里主要是以商业为主，将会为雪野旅游区填充商业的空白。作为雪野旅游区的重点项目，不管是刚需还是投资，都占据了极大的优势，具有无限的升值空间。

责任编辑： ZF

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