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棚改货币化安置轻踩刹车 专家:收紧是趋势不会一刀切
房地产就像一张网,中国人信仰家庭、信仰不动产,谁都没法从这张网里逃出。搞不清、看不懂、又逃不开,这是中国人焦虑的原因。
就像满大街都是成功学书籍,到处都是破产企业。经济学理论在中国楼市面前一文不值,北京房价颠覆了所有经济学家的预测。
买房、卖房最好看故事,故事中的真相和趋势,以及社会和人性,永远没有教科书,只有小学生,才会闹着要一本教科书。
你可以试着思索这样几个问题:
1.为什么你最讨厌的房地产中介,每天追着你喊房价要涨,你烦的要死,却不得不承认,这些人是这些年来唯一没有欺骗过你的人?
2.中国人的商品房产权期限最多只有70年。为什么不是80年,也不是60年,70这个数字是有关部门一拍脑门定的吗?
3.当你吐槽开发商为了一块地在土地拍卖局里动手打架的时候,你能预示到2年后,你要为他们的荷尔蒙买单吗?
4.当政策发生怎样的波动,你才有可能用一个很便宜的价格,买到上面这个项目?
5.为什么中国的房地产调控次数,已经比上一个年轻育龄妇女来例假的频率,房价还不跌?
6.年轻人要等房产税到来再买房吗?从经济学角度,租一辈子房子真的没有炒房更划算吗?
房市是一个持续波动的市场,它不会有定式,却有规律。
所以,叶檀财经联合冯仑风马牛,一起推出了一档音频栏目,叫《冯仑·房产财富内参》,讲讲房地产行业的前世今生,陪着大家一边听故事,一边明白房地产的投资规律,秒懂房地产。
人生已经很疲惫,所以,这档音频节目会讲讲段子。比如,「住房问题就像青春痘,扛一段时间就会自然解决」;比如,「房价上涨还是下跌,就像老公出轨,总有迹可循」。
买房的逻辑、房地产的逻辑就隐藏在这些有趣的故事,和看似不正经的逻辑之中。
很多人讲大道理,房产财富内参想讲小道理。大道理不一定实用,小道理渗透日常。浅入深出说故事,似非而是观世界。购房人、地产开发商、行业从业者、投资客都值得来听一听,你可以听到开发商的江湖内幕,房地产热点趋势,也可以听到中国房市的专业知识。
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责任编辑: MK
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