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2018买房还是2019买房?今年莱芜房市行情怎么样?你了解什么时候莱芜买房是好时机吗?虽然每个人对于莱芜买房这件事情都会有自己的想法,然而大多数中国人买东西总会买高不买低、买贵不买好,喜欢随大流,对买房也是如此,那么判断莱芜买房的时间是因为买的人多就是好时候吗?没人买就肯定不是好时候吗?楼盘君觉得如果这样随大流很可能会错失很多的购房时机。那么到底什么时候买房是好时机呢?
楼盘君就列出几点需要特别重视:
如果买房是为了长期自住,买房的好时机是什么?
1、楼市遇冷时。当楼市出台降温政策有一段时间之后,销量会出现明显的下滑。这个时候,开发商的推盘节奏缓慢,你也有时间去挑选心仪的房子,毕竟你不是刚需了,要好好挑,说不定是这辈子买的最后一套房子。
2、赶到房企的营销节点前。每年的6月和12月是房企的两大营销节点,带着钱在这两个节点到来之前去售楼部,说不定能买到破底价,不过这只针对已上市房企。当然这都是在有政策但已明显降温且政策未解除之前。
如果莱芜买房是为了保值,为了有更大的升值空间,买房的好时机是什么?
1、如果大家都认为某个地方有升值空间的时候,再买已经晚了。
2、避开政策集中出台的时间,也就是3月和9月份,当市场开始做出反映的时候就可以出手了。
3、这类买房人无所谓几年的限售,因为现阶段的心理跟之前不同:不管怎么限售,房产作为优质资产值得长期持有。
如果买房是为了投资,什么时候买?
1、永远别和国家犟,让你买你再买,不让你买,就别冒风险。因为你永远不知道你惹怒的大boss会用什么方法制服你。所以说避开政策窗口,就是避开了风险。
2、一旦国家开始实施对楼市的各种利好政策,比如说降息降准,抓紧时机别错过。当限购开始,基本可以套现了,免的被限售,又加以加息升准,这的成本就太大了。
楼盘君说了这么多不知道大家有所领悟没有,接下来楼盘君会给大家推荐一些楼盘供大家参考。
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