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”房价即将破万? “潮水”退去或再现库存积压进入2018年以来,莱芜地块动作频频,高新区版块如火如荼,城南版块一直平平仄仄,即日从莱芜市规划局了解到,位于南外环与文化南路交汇口处新项目:汶河名郡建设规划正式出炉!该项目的入市必将推动城南板块的建设与发展。
项目概括:项目由山东山东凯旭鸿升置业有限公司出资26500万元竞获该地块,约合274万/亩;总面积64473平方米(约96.7亩),其中规划道路面积5329平方米,公园绿地面积771平方米;用地属性为纯住宅用地。
(项目平面图)
项目规划建设
该项目位于莱芜市文化路以西、汶河大道以南;建设用地面积约为58373平方米,总建筑面积约为212750平方米。其中地上建筑面积约145750平方米,地下建筑面积约67000平方米。用地属性为居住用地。
汶河名郡项目共计建设19栋住宅楼,其中北向沿街13#、14#、15#、16#、17#楼高度为17层;南部1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#高度均为11层;项目建筑密度约为24.44%,容积率2.497,绿地率34.9%,项目出入口分别设立在东、西、北三个方向,其中北部新建人工河景观带;
周边配套
该项目北紧邻莱芜南外环路,南侧紧靠汶河河畔,天水一色,景色迷人,;交通线路四通八达,东西两侧道路又是莱芜主干道,市芜妇幼保健院及莱芜老市医院,而且还有莱芜市实验学校、莱芜凤城中心小学、十八乐购物中心等配套,无论是医疗还是教育、商业方面都非常便捷;
责任编辑: zxyadmin
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