莱芜城南片区推出新盘：汶河名郡即将入市

发布时间： 2018-04-21 10:17:21

来源：楼盘网

分类：土地市场

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在2018年1月份山东凯旭鸿升置业有限公司成功将位于莱芜城南片区的一块居住用地，以26500万元成功收入囊中，近日，该地块终于有了新的动态！

莱芜市规划局网站在4月20日下午加班加点推出了这一最新公示《山东凯旭鸿升置业有限公司汶河名郡项目建设用地规划许可批前公示》。

该项目位于文化路以西、汶河大道以南。建设用地面积约58373平方米，总建筑面积约212750平方米。其中地上建筑面积约145750平方米，地下建筑面积约67000平方米。依据《汶河大道以南、长勺路以东、文化路以西片区控制性详细规划》，该地块用地性质为居住用地。

根据规划图可以看出，项目包含19栋住宅，以11-17层小高产品为主。建筑密度24.44%，容积率2.497，绿地率34.9%。项目北部将会建设人工河景观带，相信社区的绿化环境将非常舒适。

1、区位：地块位于莱芜核心城区，配套成熟齐全，坐享全城优质资源。

2、交通：文化路和汶河大道均为莱芜市区的主干道，公交线路众多，出入十分便利。

3、配套：地块周边有实验学校，凤城中心小学，该项目距离实验学校小学和初中部仅1公里左右控规显示，在老白酒厂宿舍以南的位置有一块中小学用地，未来建成后对汶河名郡也是增添一个优质的教育配套，另距离妇幼保健院与莱芜市人民医院市中分院也仅近1公里左右。与周边紧邻的城发和园、丽景花园，金莱广场等小区共享十八乐，银座商城等成熟的配套资源。

以汶河大道为中轴线，住宅小区群全部扎堆，如城发和园，丽景花园金莱广场等，且东升片区正在进行棚改，近期也已经推出控规，将来要盖成大片的住宅区域，和路北的高楼林立相比路南显得平淡了许多，汶河名郡建成后与路北大片的住宅小区遥相呼应，将形成比较成熟的住宅及商圈。

目前城市的发展集中在市中心以及东部高新区，北部经开区，而向南的方向似乎有些落后，汶河名郡的建设，无疑是城南片区的新鲜血液，将为该区域增添后续的力量！

责任编辑： zxyadmin

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