上一篇
招商蛇口与SOHO中国达成战略合作 将在写字楼、产园办公全面合作下一篇
消费贷逾期率逼近50% 业内人士揭秘潜规则：借贷可以不还
莱芜拼团购房69群（135）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
169人申请入群
年关已至，你的房贷还好么？
北京这几个月的房贷利率不断走高。
据了解，房贷利率在317新政后就开始一路走高。先是利率折扣逐渐降低，大部分银行的贷款利率由原来的9折逐渐变为9.2折，基准，上浮5%，上浮10%。更有甚者，某家银行已然上浮20%了。这还只是首套贷款的利率。
二套房贷利率方面，平均利率为5.66%，环比也上涨0.08个百分点。
是什么原因导致了这样的情形呢?
小研觉得有两方面的原因：
一是配合政策导向。
目前的房市的杠杆比率还是比较高，为了配合房子是用来住的，不是用来炒的定位，就需要适当的提升融资的成本。调整基准利率的影响太大，所以房贷利率上浮，其他行业定向降准，放出来的资本都流入相应的行业中去。
二是年度银行结算。
每年12月都是银行结算的时间，绝大部分的银行都会盘点当年的情况，这个期间基本上不会有什么放款，所以资金都是比较紧张的，这也在某种程度上推高了融资成本。
在全国35个城市533家银行中，上月共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，环比新增14家银行分(支)行，而相比今年1月份则增加了47家。
在上述56家银行中，超过9成银行表示受额度紧张影响，暂停受理新增房贷业务，消化已受理业务，不到1成银行表示为银行内部的业务方向调整，部分地区暂停房贷业务。
这样的收紧的情况会到什么时候?
可以肯定的是1月份的时候这样的情况就会有所缓解了，每年第一季度都是银行比较重要的一个时间，开头开好了，对后面的业务来说也会压力小一些。所以前面的贷款相对会好办理一些。还有就是上浮比较多的贷款会相对好办理一些，当然也得是借款人的资质没问题的前提下。
责任编辑： yemingzhe
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 019814。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2023年莱芜买房怎么选择?莱芜热门楼盘推荐!
2新房房产证怎么办？买房后一定要知道
3买房看房要注意哪些事项？
4期房的购买流程是什么？买房前一定要知道
5全款买房和贷款买房有何区别
6买房交定金需要注意什么
7第一次买房？这些事项一定要注意
84月lpr持平上月 1年期报3.7% 5年期报4.6%
9济南2022年将筹集保障性租赁住房4万套(间)
10五大行回应 疫情影响个人住房贷款可延期还
楼盘导购更多>>
2023年莱芜买房怎么选择?莱芜热门楼盘推荐!
2023-04-22 17:19:47
莱芜房地产市场进入展示时代
土拍过后，莱芜优质楼盘推荐！
高新区老鸦峪村村庄规划出炉！速看！
中洋悦澜府：10月20日水木年华唱响莱芜，门票有限！
购房指南更多>>
小编推荐
