沪10万+标配顶豪成交创7年之最 我要穿越回古代

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[摘要]2016年1-6月上海单价10万/平的天价豪宅累计成交682套，上海步入顶豪时代。一言不合穿越千年。

天下风云出我辈，一入江湖岁月催；豪宅置业妄谈中，拼尽一生一场空。今夕豪宅造，古代豪宅帝王筑。

2016上半年沪10万+豪宅成交682套

从同策咨询研究部获悉，2016上半年上海商品住宅成交面积748.43万平，同比上涨84%，成交均价35006元/平，同比上涨33%。

截止6月30日，2016年1-6月上海单价10万/平的天价豪宅累计成交682套，而2015年同期天价豪宅成交套数仅为195套，全年才611套，2016上半年豪宅成交套数已赶超去年全年，上海步入顶豪时代。

来源：同策咨询研究部

2010-2015年这6年单价10万以上的“天价豪宅”分别售出78套、119套、149套、112套、144套，611套。然而2016上半年成交682套。近7年豪宅成交套数涨幅高达774%。

排序楼盘区域均价成交面积套数总金额1翠湖天地隽荟黄浦淮海中路132429元/平16095平75套约21.3亿2嘉天汇静安曹家渡117812元/平15845平58套约18.68亿3古北壹号闵行金虹桥117532元/平13560平34套约15.9亿4绿城黄浦湾黄浦滨江120032元/平9655平40套约11.59亿5仁恒公园世纪浦东花木北蔡103379元/平9332平57套约9.65亿6尚海湾豪庭徐汇龙华119506元/平8137平33套约9.7亿7绿地海珀黄浦黄浦打浦桥105493元/平8098平64套约8.5亿8融创滨江壹号院黄浦打浦桥110040元/平8063平31套约8.87亿9绿地黄浦滨江黄浦滨江120017元/平7440平58套约8.9亿10嘉御庭徐汇华泾121652元/平6383平36套约7.8亿2016上半年沪豪宅成交排行榜top10

来源：中原地产数据中心

穿越千年！我仍是豪宅绝缘体

现代豪宅成交上千万，屌丝只能“水逆”穿越回古代，古代的豪宅又是怎样的呢？古代豪宅只有“帝王”才能栖息……

No.1 咸阳宫

《汉书》：“秦起咸阳，西至雍，离宫三百”；

《史记》：“咸阳之旁二百里内，宫观二百七十”。

《史记·秦始皇本纪》：“每破诸侯，写放其宫室”，秦始皇统一全国的过程中，秦国每灭掉一国，都要在咸阳塬上仿建该国的宫殿，扩建皇宫，渭水北岸建成了各具特色的“六国宫殿”，“冀阙”、“甘泉宫”、“上林苑”等宫室145处、宫殿270座。

秦时的二百里换算为今天为83.5公里，据推测其总面积相当于汉长安城的近百倍，故宫的两千多倍。

《史记·项羽本纪》记载项羽火烧咸阳宫殿，“烧秦宫室，火三月不灭”。秦末项羽攻入咸阳，屠城纵火，咸阳宫大半夷为废墟。

No.2 阿房宫

《阿房宫赋》：六王毕，四海一。蜀山兀，阿房出。覆压三百余里，隔离天日。骊山北构而西折，直走咸阳。

阿房宫始建于秦始皇三十五年（前212年）被誉为“天下第一宫”。

阿房宫1991年被联合国确定为世界上最大的宫殿基址，属于世界奇迹。气势恢宏的阿房宫与大秦帝国是“标配”啊。

No.3 长乐宫

长乐宫是中国汉代的“三宫”之一。

汉高帝五年（公元前202年）九月至七年（公元前200年）二月，由丞相萧何主持在秦兴乐宫基础上营修而成。

据考古探测，宫垣东西长2900米，南北宽2400米，周长10600米，面积约6平方公里，约占长安城总面积的1/6。

No.4 建章宫

《三辅黄图》载：“周二十余里，千门万户，在未央宫西、长安城外。”

建章宫建于汉武帝太初元年（公元前104年），规模宏大，有“千门万户”之称。武帝曾一度在此朝会、理政，其宫殿建筑毁于新莽末年战火中。建章宫遗址位于三桥镇北的高堡子、低堡子等村一带，在汉长安城直城门外的上林苑中。

No.5 未央宫

未央宫是西汉帝国的大朝正殿，建于汉高祖七年（前200年），由刘邦重臣萧何监造，在秦章台的基础上修建而成。长安城内最重要的宫殿建筑群，帝国的权力中枢。

汉惠帝即位后未央宫基本建成，开始成为主要宫殿。其周回二十八里。前殿五十丈，深十五丈，高三十五丈。

No.6 太极宫

太极宫位于长安城中轴线北部，始建于隋文帝开皇二年（582年），隋称大兴宫，唐睿宗景云元年（710年）改称太极宫。因其为唐帝国的正宫，故又称“京大内”，唐高宗时期修大明宫后改称太极宫为“西内”。

太极宫遗址位于现在西安市核心区内，全为现代建筑所覆压，尚无条件进行考古发掘。据勘测及文献记载可知，宫城（包括东宫及掖庭宫）东西宽2830.3米，南北长1492.1米。

宫城城墙为夯土板筑，墙壁高三丈五尺（合10.3米），墙基宽一般在18米左右，只有东城墙部分的宽度是14米多。

No.7 大明宫

大明宫，大唐帝国的宫殿，是当时的政治中心和国家象征，位于唐京师长安（今西安）北侧的龙首原。

始建于公元634年，原名永安宫，是唐长安城的三座主要宫殿（大明宫、太极宫、兴庆宫）中规模最大的一百一十座，称为“东内”。

自唐高宗起，先后有17位唐朝皇帝在此处理朝政，历时达二百余年。大明宫是当时全世界最辉煌壮丽的宫殿群，其建筑形制影响了当时东亚地区的多个国家宫殿的建设。

大明宫占地350公顷，是明清北京紫禁城的4.5倍，被誉为千宫之宫、丝绸之路的东方圣殿。公元896年，大明宫毁于唐末的战乱。

No.8 洛阳宫

洛阳宫为隋唐洛阳皇宫，隋时称紫微宫，贞观元年，唐太宗号洛阳宫，武则天时称太初宫。

显庆二年，唐高宗正式定洛阳为东都，把洛阳宫城当作自己的“东宅”。女皇武则天登基称帝以后，将洛阳作为帝国的首都，称神都，为武周王朝的第一大都城。

随着唐朝政治、经济、文化中心的全面东移，洛阳皇宫也不断得到扩建和修整，规模宏大，华美壮丽达到顶峰。

No.9 兴庆宫

兴庆宫是唐长安城三大宫殿群（三大内：太极宫、大明宫、兴庆宫）之一，称为“南内”。

兴庆宫，是唐玄宗时代的中国政治中心所在，也是他与爱妃杨玉环长期居住的地方，号称“南内”，为唐代长安“三内”之一。宫内原有兴庆殿、南熏殿、大同殿、勤政务本楼，花萼相辉楼和沉香亭等建筑物。

No.10 故宫

北京故宫是中国明清两代的皇家宫殿，旧称为紫禁城，位于北京中轴线的中心，是中国古代宫廷建筑之精华。

北京故宫以太三大殿为中心，占地72万平方米，建筑面积约15万平方米，有大小宫殿七十多座，房屋九千余间。是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一。

北京故宫于明成祖永乐四年（1406年）开始建设，以南京故宫为蓝本营建，到永乐十八年（1420年）建成。

紫禁城内的建筑分为外朝和内廷两部分。外朝的中心为太和殿、中和殿、保和殿，统称三大殿，是国家举行大典礼的地方。内廷的中心是乾清宫、交泰殿、坤宁宫，统称后三宫，是皇帝和皇后居住的正宫。

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