中国房价为什么这么贵！ 中国丈母娘推动房价？

[摘要]“中国丈母娘推动房价”并未空穴来风，传统观念下的刚需市场依然庞大，直接拉动房产开发的必要性。

　　房价恨天高，百姓惨嚎嚎。

　　可恨房产商，盆满钵满跑。

　　房商心委屈，政府地更贵。

　　领导言心累，要怪怪两税。

　　尔等小市民，天天把房炒。

　　一坪抵万金，钞票贬值忙。

　　房奴愁戚戚，刚需眼泪掉。

　　到底该怪谁，我也不知道。

　　在中国经济相对低迷的大环境下，百业凋零，唯独房地产市场颠扑不破，俨然国名经济命脉，这不得不说也是一个怪象。

　　中国房地产真正异军突起的源头要追溯到上世纪90年代，百废待兴，将从政治斗争转移到经济发展上，急于找寻一个经济刺激点来推动中国经济的崛起。 房地产作为刺激中国经济持续高速增涨的G点，为中国改革开放的列车前行提供了源源不断的动力。而由此带来的负面影响就是房价持续高涨，为广大购房者套上了沉重枷锁。

　　那么，中国房价缘何涨到如此之高呢? 分税制度 1994年，中国实行了税务改革，实行分税制。中央拿走税收大头，留给地方政府的只有少部分。这就导致了税收的不足，给地方财政造成了很大压力。这时候地方政府为了缓解财政压力，便将眼光瞄准了土地，于是纷纷走上了“土地财政”的不归路。招商引资说白了就是低价卖地，大量土地用作工业用地和商业用地，导致住宅用地面积急剧缩减，人多地少，房价必然上涨。

　　户籍制度 1958年中国颁布户籍制度，规定按照户籍制度来执行科教、医疗、卫生、就业等一系列政策。这种带有福利身份区隔和地域歧视嫌疑的户籍制度造成农村人口为追求更高品质生活而大量涌入城市，城市住房供不应需，这也是造成中国房价高涨的原因之一。房地产带动多个多个产业链 房地产上下游的产业链非常巨大，覆盖面广，这也是房地产成为支柱产业的原因之一。政府卖掉一块地盖楼，对拉动地方经济做出巨大发展。这也让房地产市场陷入一个怪圈，不断卖地，不断盖楼，楼市泡沫越吹越大!

　　“中国丈母娘推动房价” 中国作为世界上最大最古老的农业大国，即使在科技发达如斯的今天，房本位的传统思想依然根深蒂固，中国人将吃穿住用行视为人类基本的生活方式和保证。“中国丈母娘推动房价”并未空穴来风，传统观念下的刚需市场依然庞大，直接拉动房产开发的必要性。

　　民间投资的大量涌入 房地产行业的欣欣向荣的发展，吸引大量民间资本的涌入。炒房客大量买房囤房，导致市场出现供不应求，房价自然节节高涨。信贷偏好房地产带来了经济泡沫化 房地产作为一种大宗商品，本身具有抵押物属性。 金融行业有句话叫做：大而不能倒。土地和房产作为中国最大的抵押物，一旦降价所带来的严重后果不敢估量。罗马不是一天建成的。

　　同样，中国楼市也是在一系列因素的诱导，在时间的催化之下，才涨到如今这个离谱程度。为了经济利益最大化，往往政府捂地，开发商捂盘，炒房客炒房，一系列因素导致房价疯涨不止。在这过程中，无论是政府、房产商还是消费者，都在其中扮演了重要角色。中国楼市曾经为中国经济崛起提供了强大助力，如今却成为政府的心病之一。尽管如此，房地产降温也应徐徐图之。 中国楼市还有很长的一段路要走。

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