上一篇
中心商务区首次大规模 集中推住宅用地引关注下一篇
5月超8成为二线城市 部分地区或调控升级房子买了17年,入住15年,却一直没办产权手续,真相大白后,买家林女士气愤至极。原来,开发商在卖出房子后,又将同一套房抵押给了两家银行,形成“一房三卖”的事实。因为开发商还不上银行贷款,一家银行将开发商告上法庭胜诉,继而申请强制执行。住了15年的房子即将被拿去拍卖,林女士坐不住了,她必须采取措施,但又不知道该怎么办好。林女士慕名找到击水律师事务所,司晓楠律师成了她的代理人。
司晓楠律师为林女士预估了风险。案外人执行异议案代理存在一定困难,而且法院判决驳回请求的可能性较大,即使没有驳回,法院也只判决对涉诉房屋停止执行,很少会直接对涉诉房屋进行确权,所以本案面临重重风险和败诉的可能。
再者,诉争房屋分别设立了两个抵押,且抵押权人中的一家银行已向法院申请执行,房屋正处于执行之中,所以律师在面临两重权利人的情形下,要求法院判令停止执行且对房屋确权存在很大的困难。
而且被告两方为银行,法院很有可能从银行利益及社会秩序稳定的角度出发驳回原告诉请,导致本案代理难度加大。
司晓楠律师收案后,协助林女士取证,其间不畏相关部门的拒绝,积极取证,同时争取法官调取必要证据,得到支持。司晓楠律师及时梳理已掌握的证据,积极补充不足证据。司晓楠律师还收集了大量类似判例,抓住争议焦点,深入研究,做足庭前准备。庭前因公告送达时间较长,林女士出现焦虑情绪,司晓楠律师又及时沟通令林女士信服。最终法院采纳司晓楠律师观点,判决林女士享有诉争房屋的所有权,停止对诉争房屋的执行。
律师点评:
天津楼盘击水律师事务所司晓楠律师介绍,本案委托人入住15年,却迟迟未办理产权证,给其造成巨大的心理压力。同时,涉案房屋所属小区存在相同情况的业主近百余户,可谓社会影响巨大,所以本案的标志性判决结果,不仅使委托人对律师赞许有加,也为其他业主以后主张权利提供了示范。
责任编辑: wuqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2023年莱芜买房怎么选择?莱芜热门楼盘推荐!
2新房房产证怎么办?买房后一定要知道
3买房看房要注意哪些事项?
4期房的购买流程是什么?买房前一定要知道
5全款买房和贷款买房有何区别
6买房交定金需要注意什么
7第一次买房?这些事项一定要注意
84月lpr持平上月 1年期报3.7% 5年期报4.6%
9济南2022年将筹集保障性租赁住房4万套(间)
10五大行回应 疫情影响个人住房贷款可延期还
2023年莱芜买房怎么选择?莱芜热门楼盘推荐!
2023-04-22 17:19:47
莱芜房地产市场进入展示时代
土拍过后,莱芜优质楼盘推荐!
高新区老鸦峪村村庄规划出炉!速看!
中洋悦澜府:10月20日水木年华唱响莱芜,门票有限!