项目导购播报

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[摘要]据腾讯大申房产统计，本周末（5月14日-15日）7盘入市，1盘首开，6盘加推，共推出600余套房源。

腾讯大申房产讯（文/何以轩）本周刷爆朋友圈的无疑是松江泗泾地价破三奔四的土拍大事，上海土地单日创收70亿，外环外一块住宅用地引来33家房企近半个房产圈的大咖“疯抢”。本周末开发商推盘热情高涨600余套房源入市。

物业区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间去化主推户型优惠住宅嘉定上海派Ⅱ带装修/毛坯均价25000元/平5月14日 381套售罄68、88平2-3房待定住宅浦东保集澜湾毛坯均价40000元/平5月14日 20套售罄125-160平3房5万抵10万住宅闵行海赋尚品带装修/毛坯均价38000元/平5月14日 28套去化10套81平2房 96平3房全款99折住宅浦东东亚启航公馆毛坯均价30000元/平5月14日 42套去化20套78、88平带装修2房3万抵6万住宅闵行城开珑庭毛坯均价53000元/平5月15日 100套去化9成85/90/125平2-3房认筹20万98折别墅浦东东原逸墅带装修/毛坯最低30000元/平5月14日 待定90/105/117平2-3房4万抵10万别墅松江上坤旭辉墅毛坯最低500万/套5月14日 30套去化不详108平联排别墅一房一价 本周（5月14日-15日）上海楼市开盘预告

据腾讯大申房产统计，本周末（5月14日-15日）7盘入市，1盘首开，6盘加推，共推出600余套房源。从物业类型来看，住宅项目共5个，别墅项目2个，分别位于嘉定的安亭、松江的洞泾、浦东的唐镇、祝桥和闵行的梅陇，绝大多数都在外环外，本周末推出的楼盘价格在2.5-4万之间。

嘉定安亭刚需盘1内首开售罄

位于嘉定安亭的上海派Ⅱ(楼盘资料图库)是路劲地产的项目，于5月14日上午首开三幢381套68、88平的2-3房，当天又加推两幢，在短短一内全部售罄。

上海派Ⅱ工作人员称在当前的市场条件下，首开售罄确实比较少见，况且当天紧急加推两幢又都立刻售罄。总价158万起的超高性价比、精工产品质量、近邻11号线地铁站的地理位置和交通优势，是开盘顺利的关键因素。

上海派Ⅱ均价2.5万/平，据测算，68-108平房源总价与上月相比上涨13-20万不等。上海派Ⅱ周边的项目主要有在售的恒大名都均价29000元/平，较上月↑7000元/平。嘉定安亭的房价也跻身到3万时代了。

本周末刚需盘占比高达95%

住宅项目共推出5个，浦东有保集澜湾(楼盘资料 图库)和东亚启航公馆两个项目价格在3-4万/平，62套房源去化42套，优惠力度比较可观，保集澜湾5万抵10万优惠，东亚启航公馆3万抵6万。

海赋尚品均价38000元/平本周末共推出81平2房、96平3房共28套房源去化10套左右，全款99折；城开珑庭(楼盘资料图库)均价53000元/平，共推出100套房源去化不详，户型为85/90/125平2-3房，认筹20万98折，这两个项目都位于闵行区。

外环外的别墅项目去化约2成

位于浦东的东原逸墅最低30000元/平，4万抵10万优惠，主力户型为90/105/117平2-3房；松江的上坤旭辉墅(楼盘资料图库)最低500万/套，108平联排别墅，本周末共推出30套，一房一价，去化约2成，本周末这两个别墅项目都在外环外。

位于松江洞泾的上坤旭辉墅5月14日加推108平联排别墅30套房源，最低500万/套，优惠见开盘当天。距离地铁9号线洞泾站约7公里，靠近嘉金高速。

上坤旭辉墅周边是别墅区，在售的长泰西郊别墅(楼盘资料 图库) 最低1200万/套，已售罄的上海合生国际花园均价800万/套。中海悦府(楼盘资料图库)花园洋房在售总价220万/套起户型有89平3房，带装修交付。

与周边的别墅项目相比，上坤旭辉墅最低500万/套显得相对便宜。5月11日松江泗泾2块纯宅地楼板价在3.8万/平左右，松江泗泾房价如此，与其相邻的洞泾势必会受影响。

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