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70个大中城市62个新住宅价格环比上涨 三四线城市去库存仍然艰巨
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1万亿！中国一季度新增个人住房贷款创新高
[摘要]中国人民银行（央行）4月20日公布的最新数据显示，今年一季度，个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元。
今年以来大伙的买房热情究竟有多高涨？
中国人民银行（央行）4月20日公布的最新数据显示，今年一季度，个人购房贷款增加1万亿元，同比多增4309亿元。
换句话说，在一季度全部4.61万亿元的新增贷款中，超过20%投向了房贷市场。
单季度1万亿的房贷新增量，创下了自2010年央行开始公布金融机构贷款投向报告以来的6年最高记录。
可对比的是，去年全年新增个人住房贷款总计2.66万亿。
从余额上看，今年一季度，个人购房贷款余额14.18万亿元，同比增长23.2%，增速比上年末高5.7个百分点，比各项贷款增速高8.9个百分点。
房贷增加的背后，则是房价的高歌猛进。
国家统计局4月18日公布的70个大中城市住宅销售价格：新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有62个（比2月份增加了15个），（与上月相比）下降的城市有8个。与去年同月相比，有40个城市的房价上涨。
此外，多家上市房企的三月销售额也出现爆发式增长。
不仅是按揭市场，还有房地产开发市场。
央行数据显示，一季度房地产贷款增加1.5万亿元，同比多增5045亿元，增量占同期各项贷款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9个百分点。这一数据同样刷新了有统计数据以来的单季度最高值。
其中，房产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额1.86万亿元，同比增长45.4%，增速比上年末低14.1个百分点；地产开发贷款余额1.8万亿元，同比增长22.8%，增速比上年末高10个百分点。
(金改实验室)
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