面对新项目的不断更新，我们又从莱芜市规划局了解到，皇庭港湾三期项目（25#楼、26#楼、29#楼、28#东侧商业楼、三期地下车库）建设工程规划许可批后公告》今天正式放出，这个城区老盘项目今天终于有了新动态，项目共计释放588套房源，分别为25#楼、26#楼、29#楼以及28#楼。

项目名称：皇庭港湾三期项目（25#楼、26#楼、29#楼、28#东侧商业楼、三期地下车库）

建设单位：莱芜市景宏房地产开发有限公司

项目概况：该项目位于花园南路以东、城关街以北区域。项目总用地面积31025.01平方米，总建筑面积103862.1平方米，其中地上建筑面积为82539.26平方米，地下建筑面积为21322.84平方米；容积率2.66，建筑密度18.1%，绿地率30.2%；

       拟建25#楼总建筑面积为10091.20平方米，拟建26#楼总建筑面积为20059.82平方米，拟建29#楼总建筑面积为13605.83平方米，拟建28#楼东侧商业总建筑面积为5433.62平方米，其中物业建筑面面积736.04平方米；拟建地下车库面积为17448.96平方米；对于道路、绿化、停车位等公共服务设施纳入片区整体规划范围通盘考虑。

（项目平面图）

       从规划中了解到，本次规划许可的三期项目主要为高层住宅楼和商业建筑，分别是25#、26#、29#楼和28#商业建筑：

       25#楼总层数为18层，一梯两户，共计二个单元，房源72套；

       26#楼总层数为24层，东单元为二梯四户、西单元为一梯二户，房源144套；

       29#楼总层数为18层，西单元为二梯四户、东单元为一梯两户，房源108套；

       28#楼东侧商业建筑为5层，其使用；

       据了解，三期25#、26#、28#以及29#楼集中在整个项目的西北角，靠近花园南路，与凤城中心小学隔路相望，孩子出门上下学银座商城、茂业天地等市中心核心商业区域，日常生活方便快捷；楼盘靠近莱芜市中心血站、妇幼保健院、老市医院等医疗机构，医疗配套十分健全，随时为家人的健康保驾护航；再加上项目属于大体量社区，人口稠密，与周边星空·天晟上府、城发·和园等居住区连接成片，形成巨大的居住生活区，人文氛围浓厚。