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面对新项目的不断更新,我们又从莱芜市规划局了解到,皇庭港湾三期项目(25#楼、26#楼、29#楼、28#东侧商业楼、三期地下车库)建设工程规划许可批后公告》今天正式放出,这个城区老盘项目今天终于有了新动态,项目共计释放588套房源,分别为25#楼、26#楼、29#楼以及28#楼。
项目名称:皇庭港湾三期项目(25#楼、26#楼、29#楼、28#东侧商业楼、三期地下车库)
建设单位:莱芜市景宏房地产开发有限公司
项目概况:该项目位于花园南路以东、城关街以北区域。项目总用地面积31025.01平方米,总建筑面积103862.1平方米,其中地上建筑面积为82539.26平方米,地下建筑面积为21322.84平方米;容积率2.66,建筑密度18.1%,绿地率30.2%;
拟建25#楼总建筑面积为10091.20平方米,拟建26#楼总建筑面积为20059.82平方米,拟建29#楼总建筑面积为13605.83平方米,拟建28#楼东侧商业总建筑面积为5433.62平方米,其中物业建筑面面积736.04平方米;拟建地下车库面积为17448.96平方米;对于道路、绿化、停车位等公共服务设施纳入片区整体规划范围通盘考虑。
(项目平面图)
从规划中了解到,本次规划许可的三期项目主要为高层住宅楼和商业建筑,分别是25#、26#、29#楼和28#商业建筑:
25#楼总层数为18层,一梯两户,共计二个单元,房源72套;
26#楼总层数为24层,东单元为二梯四户、西单元为一梯二户,房源144套;
29#楼总层数为18层,西单元为二梯四户、东单元为一梯两户,房源108套;
28#楼东侧商业建筑为5层,其使用;
据了解,三期25#、26#、28#以及29#楼集中在整个项目的西北角,靠近花园南路,与凤城中心小学隔路相望,孩子出门上下学银座商城、茂业天地等市中心核心商业区域,日常生活方便快捷;楼盘靠近莱芜市中心血站、妇幼保健院、老市医院等医疗机构,医疗配套十分健全,随时为家人的健康保驾护航;再加上项目属于大体量社区,人口稠密,与周边星空·天晟上府、城发·和园等居住区连接成片,形成巨大的居住生活区,人文氛围浓厚。
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