中国高房价之殇！

就在前两天，官方公布国内6月乘用车数据，总共销售169万台，环比大跌6.4%；作为传统旺季，国内汽车产销遭遇滑铁卢，令人惊诧。

而官方出来解释，上半年楼市太火爆，影响了车市销量；随着农民工回流，下半年汽车销量将回暖...你没听错，买车也靠农民工了！

汽车是中国第二大产业，数十万亿的市场，此前一直保持高速增长，成为拉动国内经济一股清流；但现在，老百姓钱都在房子里，六个钱包全被掏空，没钱去消费了，扩大内需的国策，靠什么来拉动？

该来的总要来，国内消费拉响警报，已不是一天两天了！

今年5月，全内地社消零售总额增速只有8.5%，不仅远低于预期，还创下2003年以来最低增速；社消增速也创下15年新低，国内消费正在严重萎缩。

与此同时，房贷却爆炸式增长，2015年新增房贷3.87万亿，占全部贷款33%；2016年新增6.33万亿，占50%；2017年新增7.13万亿，占比高达53%；还不包括各种违规资消费贷、现金贷流入楼市！

看到如此疯狂的数字，就能理解这轮房价暴涨；完全是老百姓加杠杆往里冲，为地方政府债务和房企库存接盘。

但要知道，在这十几万亿房贷中，80%是中长期房贷；贷款的人，至少透支了二三十年未来消费，这是很可怕的！

数据显示，2008年居民杠杆率仅18%，但今年一季度攀升到50%，十年翻了两倍；在负债方面，2006年，负债收入比只有18.5%，2018年已经高达77%！

中美贸易争端以来，外贸、投资、内需三驾马车中，外贸风雨飘摇，投资骤然降速...只剩下内需这一条路！这也是为什么高层屡次内需升级的原因，但没钱怎么消费；现在拿房地产壶托底，又能托多久？

……

回过头看，2008年金融危机和2015年股灾崩盘，是中国经济转型的良机，但为了刺激经济，国家选择通过M2大水漫灌刺激房地产；

经此一役，居民彻底背上沉重的房贷包袱，消费被绑架了！

在过去30年，中国城镇居民消费出现过两次低潮，第一次是1998年，当时人均只增长3.5%，原因是国企大规模亏损，居民收入受到影响；到了2017年，人均消费支出增幅5.9%，但这一次显然很棘手，因为钱都被房地产吸干

出来混，总是要还的；过去几年不干别的，全民使劲炒房，现在恶果慢慢出来了！造成最恶劣影响，就是房地产成了联合收割机，整个中国贫富越来越悬殊。

在房子成为阶层钥匙唯一通道时，掌握定价权的富，就可以大肆敛财！

现在国内的现状，财富正全力向前1%人群集中，同时负债拼命向中间夹心层集中，底层的人群，则只能望房兴叹，找不到奋斗的希望！

而中国现在M型消费，也产生很滑稽的现象，就是一边消费升级，一边却在消费降级！这两年中国经济虽然放缓，但豪车、别墅、高级化妆品等奢侈品消费，依旧风景这边独好；5000万别墅都是直接付全款；包括茅台(600519,股吧)，总是供不应求，越涨价卖得越火。

而消费降级，包括榨菜，二锅头等上市公司，今年股价异常火爆，不但股民关灯会吃，连那些中产阶级们，现在早餐也开始吃榨菜，能省一点是一点；

有人打趣，如果老干妈上市，股价或可能超过茅台，毕竟它是消费降级最大受益者。

当然还有拼多多，成立3年就能上市，就是抓住这波消费降级风潮，成长为令马云都感到害怕的怪物；包括抖音、快手等，本质上都是消费降级，只不过，享受的是更廉价娱乐消费！

　　春江水暖鸭先知，往年极其乐观的马云，今年多次警醒大家要过苦日子！阿里旗下的天猫，今年明显感到非常吃力，因为期待中的消费升级并没有到来；只能无奈推出淘宝特价版，来应对拼多多的竞争。

在房地产大棒无舞动下，现在国内消费阶层泾渭分明，要不做前1%人富人生意；要不做80%穷人的生意，只有这两条路可以走

也就是说，产品越奢侈越有门槛，有钱人就会追捧；产品越便宜越廉价，穷人才会蜂拥去抢；至于4亿的中产阶级，他们的名字叫房奴。

……

据说在中国，只有两种人；一种是当上“房奴”的人，一种是想当“房奴”却不得的人！

我国“房奴”绝对是一个庞大群体，数据显示，通过银行贷款买房家庭大约有2亿户，单算家里主力“还贷”者，房奴人数应该有4亿多，占中国人口高达三分之一。

而中国房奴还款负担率为39%；也就是说，家庭收入40%用来还房贷，要连续还至少20年，这很触目惊心！

由于过去几年房价不断攀升，所有人都削尖了脑袋往房产冲，每个人都如同着魔了一般，有了一套想两套，有了两套想多套...最终殊途同归，走上了房奴的道路。

但物极必反，房地产不仅掏空年轻人的梦想，也掏空他们的钱包；楼市造就了很多富豪，比如北上广千万富翁遍地走，但背后真相却很残酷，房子值多少钱只是数字，但房奴背负的债务，却是实实在在的；

很多人通过银行贷款，成为千万“负”翁！

之前你努力工作可能为了理想，也可能为了过好生活，但自从按揭买了房，唯一目标就是尽快还完房贷，为了还债，省吃俭用供房，打个车都舍不得...

房贷捆住了房奴未来20年，他们除了房子一无所有。

“很多中国人被房子压死了！”这并不是危言耸听，在高房价面前，很多人都低下了头，买不起房的现实，正在摧垮年轻人爱情、年轻人创造力、年轻人闯劲、还有年轻人的身体！

而幸运买上房子的，他们也不能消费，不敢生病，家庭经济脆弱得不堪一击，经不起一点风吹草动。

可以说，高房价让国家表面上变得富有，但也让国家变得“贫穷”；富有的是纸上财富总值，可是百姓日子却越过越拮据。

现在房价就是一把达摩利斯之剑，越涨越危险，稍不留神就一剑砍下来，很明显，当北上深房价就可以买下半个美国，房地产的盛宴，其实已经变得脆弱不堪。

人性总是难以摆脱贪婪，但无可奈何的是，人性也在毁灭着房价本身...必须要说，老百姓从牙缝里抠出来的那点积蓄，已经不够再接一次盘了；实干误国，炒房兴邦，且涨且珍惜吧！