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公园道一品：央心风华，一品美宅
莱芜拼团购房113群（197）
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汇源首座如此火爆的河景房，到底有哪些不为人知的秘密?
每一座城市，都有一条代表城市的河流。河水流过，成就了一河两岸那些美丽而有故事的建筑和人文。例如上海与黄浦江、哈尔滨与松花江、广州与珠江、莱芜与孝义河……
古人云，朝南有水，就是有财。有水的地方就有活力，一座城市有自然水体，它就有了灵性。在气候较干燥的莱芜，唯有居于孝义河之滨才能让人感受到"身居闹市心且静"的惬意。
拥有水的城市是迷人的，是写满故事的。
莱芜高新区因为有孝义河在，平添了几分难得的自然风情。这两年在政府的大力扶持之下，孝义河河畔的自然风光发生了翻天覆地的变化。
每到春暖花开，都市的人们便无比渴望亲近水，亲近大自然。
清凌凌的河水随波荡漾，岸两旁的杨柳遇风作响，不知道哪一 天早上，淡淡的晨雾中，花期如约而至，远远望去，如白云一般，静静地簇拥着游人，拥有一处依山傍水的居所成为不少市民的置业梦想。
莱芜最有代表性的河景房就属：汇源首座的8#楼了，不仅占据莱芜最宽、最美自然河景资源。孝义河畔、一片绿荫、一汪清水、水波涟漪轻泛，山林绿意盎然，动静相宜的美丽让人欲罢不能。而且河畔清静无言，坐卧随心，发呆做梦，悉听尊便。
"河景房"属于每个城市不可 复制的资源，每一座城市水边、河边、江边的楼盘，都会比一般住宅的价格及价值潜力都要高。孝义河畔也是如此。放眼莱芜楼市，孝义河畔河景房的价格普遍高于其他区域，比如像汇源 · 首座均价7000元/平米，水岸华庭多层均价9000元/平米......尽管这些河景房均价已远远高于莱芜楼市均价，但仍旧是供不应求，火爆程度首屈 一指。
河景房在莱芜如此深受喜爱，除了它坐拥生态长廊，尽收美景外，河景房还有哪些优势？又有哪些不为人知的缺陷呢？
河景房优势
临河而居，冬暖夏凉。河道对周围小气候的调节作用。夏季天气炎热，河水蒸发，蒸发过程会带走河道周围的一些热量，从而降低了周边的温度。所以，在夏季大多居住在市中心的市民在家中会感觉到闷热，而住在河边的居民却没有这种感觉。
在冬季，气温低到一定程度，河水就要结冰。结冰是一个液体凝固成为固体的一个过程，在这个过程中，河水是要释放热量的，从而使河道周边的气温略微升高。
另外，河道对周边的生态调节作用不单是调节气温，河道周围湿度比其它地方要大，所以降水的几率也大，而降水就有净化空气的能力。
责任编辑： YZ
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