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房地产开发数据尽显疲态 市场拐点步步逼近这家房产中介门店位于嘉定新城,短短半不到,就有3、4组购房者前来询房问价。络绎不绝的上门客,足见近期市场的回暖。中介人员表示,二季度以来,当地二手房单价总体保持在3万5到3万8,买卖双方对价格的接受度较高,因此,上门客增多,相应地,成交节奏也明显加快。
据房产中介门店经理介绍,8月20号左右已经比7月份一整月的成交量要多。不过,市中心区域的二手房市场却是另一番光景。在武宁路上的这家中介门店,门店经理坦言,8月的成交量还不如7月份,最大的原因在于价格。
据房产中介门店经理介绍,现在小区的价钱相比之前卖掉的部分房子,涨幅空间大体增加50万甚至100万。
记者发现,目前总价300万以下的房源是市场成交的主力,而市中心区域单套房源的价格动辄500万以上,对于普通购房者来说,确实不容易下手。业内人士认为,随着市中心房价的上行,部分需求被迫向外郊环区域挤压,出现"外热内冷"的情况,也在情理之中。
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责任编辑: zhangyunxiang
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